【室内内覧可能物件】
調布市国領町1丁目
新築戸建 B棟
2LDK+S 4,980万円

NEW

【室内内覧可能物件】

駅前再開発により開発が進む京王線「国領」駅徒歩7分。
ちなみに特急停車駅のショッピングステーション「調布」駅へも徒歩15分。お洒落で個性的な飲食店が多い「布田」駅 徒歩8分。昭和の香りが残る「柴崎」駅 徒歩15分。このエリアは京王線の駅間が近いため、歩くのに楽しい町です。


建蔽率・容積率の高い土地の場合、隣の建物と密集している環境が苦手であるとおっしゃられるお客様が少なくありません。ここも60/200の第一種住居地域といわれるエリアですが、この物件、結構スペースが開けているんです。
A棟の東側隣地は平成30年7月現在、古着店の北側店舗と一体の大手物販系列法人が所有する駐車場です。
B棟の西側は2m幅で南側隣地戸建の進入通路となっています。
南側は2階建の建物ですが、本物件寄りは1階のみの建物部分が張り出している形状です。
密集しての圧迫感は少なく、むしろ開放感があります。


国領駅周辺は多摩地区でもトップクラスの駅前にスーパーが集まったエリア。西友・マルエツのほか、衣料雑貨、生活必需品が揃うイトーヨーカドーなど商業施設が徒歩圏内。生活利便性と自然とが確保された住環境がお勧めです。年末年始の深大寺、春の野川の夜桜ライトアップと千年之藤、夏の多摩川花火大会、秋の国領神社例大祭など季節を感じられる環境です。

【A号棟】4,980万円(税込) LDK18.4帖 洋室7.1帖 洋室5.5帖 納戸5.6帖 車庫付き
【B号棟】4,980万円(税込) LDK18.6帖 洋室7.1帖 洋室6.1帖 納戸5.6帖 車庫付き


1.交通について
 京王線「国領」駅より・・・・・・・・・徒歩7分 ( 550m)

2.公園・緑地・について
 国領町1丁目児童遊園・・・・・・・・・徒歩1分( 20m)
 野川・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分( 450m)

3.商業施設について
 西友国領店・・・・・・・・・・・・・・徒歩 6分( 480m)
 マルエツ国領店・・・・・・・・・・・・徒歩 7分( 560m)
 イトーヨーカドー国領店・・・・・・・・徒歩15分( 1,200m)
 トリエ調布[LINK]・・・・・・・・・・・徒歩15分( 1,200m)
 クロスガーデン調布[LINK]・・・・・・・徒歩19分( 1,500m)
 セブンイレブン調布八雲台店・・・・・・徒歩 4 分( 260m)
 セブンイレブン調布国領町1丁目店 (開店準備中)・・・徒歩 3分( 200m)

4.公共施設・文化施設について
 調布市市民プラザあくろす・・・・・・・徒歩7分( 560m)
 芸能美術文庫PAL[LINK]・・・・・・・徒歩3分( 240m)
 国領図書館・・・・・・・・・・・・・・徒歩 6分( 480m)
 調布中央図書館・・・・・・・・・・・・徒歩 7分( 560m)
 調布市役所・・・・・・・・・・・・・・徒歩15分( 1,200m)
 
5.銀行について
 調布郵便局・ゆうちょ銀行・・・・・・・徒歩 4分 ( 300m)
 国領駅前郵便局・・・・・・・・・・・・徒歩 5分 ( 400m)
 三井住友銀行国領店・・・・・・・・・・徒歩 6分 ( 480m)
 多摩信用金庫調布店・・・・・・・・・・徒歩 7分 ( 560m)
 三菱東京UFJ ATM・・・・・・・・・・徒歩 7分( 550m)

6.病院・薬局 について
 多摩川病院・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分( 600m)
 ココカラファイン国領店・・・・・・・・徒歩6分( 450m)
 慈恵医大第三病院・・・・・・・・・・・徒歩18分 ( 1,500m)

7.教育施設 について
 二葉くすのき保育園・・・・・・・・・・徒歩10分 ( 800m)
 調布市立八雲台小学校・・・・・・・・・徒歩6分( 450m)
 調布市立第七中学校・・・・・・・・・・徒歩9分( 650m)

8.建物設備 について
低炭素建築物認定仕様/地球に環境に、そして住む皆さまに優しい住まい
【低炭素建築物認定 について [LINK]】


■■■ この物件のおすすめ設備/仕様 ■■■
 ●ハイブリッド給湯・暖房システム「エコ-ワン」採用
 ●浴室換気乾燥/暖房涼風機能
 ●お風呂に9インチ液晶テレビ付き
 ●ビルドイン食洗器乾燥機
 ●コウチシステム床仕様/捨て貼り24mm+桧無垢材フローリング15mm(玄関ホール・水回りを除く)
 ●フラット35S適合物件【フラット35 について [LINK]】
  ※フラット35s利用の際は、適合証明取得費用 91,800円(税込) が別途必要です。
 ●復元機能を備えた安心の制振工法【BOSHIN について [LINK]】
 ●耐力壁パネルが構造を支えます【耐力壁パネル novopan STPⅡについて [LINK]】




9.保証について
■■■ 安心の保証 ■■■
【ジャパンホームシールド㈱ [LINK]】 の地盤10年保証。 
【㈱住宅あんしん保証 [LINK]】 の雨水の浸入防止する部分に関する10年間の瑕疵担保責任保証。

<font color=pink>【室内内覧可能物件】</font><br>調布市国領町1丁目<br> 新築戸建 B棟<br>2LDK+S 4,980万円 画像1 <font color=pink>【室内内覧可能物件】</font><br>調布市国領町1丁目<br> 新築戸建 B棟<br>2LDK+S 4,980万円 <font color=pink>【室内内覧可能物件】</font><br>調布市国領町1丁目<br> 新築戸建 B棟<br>2LDK+S 4,980万円
所在地 東京都調布市国領町1-34-18
沿線 京王線
駅・徒歩 国領駅 徒歩7分
価格 B棟:4,980万円 (税込)
間取 2LDK+S
販売区画数
販売戸数 A/B棟 計2戸
土地面積 B棟:58.27m²
私道負担 なし
建物面積 B棟:96.26m²(車庫部分6.26m²含む)
地目 宅地
用途地域 第一種住居専用地域
建ぺい率 60%
容積率 200%
接道 北5m公道
権利形態 所有権
築年月 平成 30年9月完成
造成完成予定日
一戸当たりの専有面積
階数・階 3
管理費
修繕積立金
管理形態
取引形態 売主
設備 構造:木造ジンカリウム鋼板葺3階建 設備:桧無垢材フローリング・温水式床暖房・制振工法「BOSHIN」施工・シャッター雨戸・システムキッチン・食洗器 他
オプション 第二種高度地区 , 準防火地域 , 引渡:即可
備考 【設備充実!マイスターハウスの標準仕様】桧無垢材フローリング(捨貼24mm+フローリング15mm)・温水式床暖房・制振工法「BOSHIN」施工・シャッター雨戸・システムキッチン・人工大理石カウンター・シャワー切り替え浄水器付水栓・一坪typeユニットバス・浴室用テレビ・浴室乾燥機・シャワートイレ
■完成/引渡し 平成30年9月/引渡し即可